カーサ錦

  • 東京都練馬区錦一丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
3,180万円
50.7万円/㎡
相場
3,443万円
54.9万円/㎡
1,814
2,900
3,986
5,072
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,900万円〜3,986万円
46.2万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
カーサ錦
3,180万円（50.7万円/㎡）/ 7階 / 62.73㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/243,180万円50.7万円7階 62.73㎡ 3DK南東
2025/08/093,250万円51.8万円7階 62.73㎡ 3DK南東
2025/06/253,280万円52.3万円7階 62.73㎡ 3DK南東
2025/06/092,380万円56.8万円7階 41.87㎡ 2DK南東
2024/12/071,780万円51.5万円8階 34.54㎡ 1LDK南東
2024/04/262,590万円41.3万円7階 62.73㎡ 3DK南東
2024/03/292,080万円38.4万円4階 54.16㎡ 2LDK東
2024/03/232,700万円43.0万円7階 62.73㎡ 3DK南東
2023/11/281,980万円44.8万円5階 44.16㎡ 1LDK北西
2023/10/202,690万円55.1万円7階 48.79㎡ 2LDK南東
2023/09/271,980万円48.1万円5階 41.16㎡ 1LDK北西
2023/09/182,080万円47.1万円5階 44.16㎡ 1LDK北西
2023/08/252,080万円50.5万円5階 41.16㎡ 1LDK北西
2023/08/061,699万円49.2万円8階 34.54㎡ 1LDK南東
2023/07/142,180万円49.4万円5階 44.16㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
カーサ錦
練馬区錦一丁目
上板橋駅9分 3,180万円50.7万円62.73㎡3DK7階 / 8階建 南東1974年49戸SRC
2025/09/16武蔵関ハイツA棟
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅10分 2,480万円46.0万円53.88㎡2DK+S3階 / 7階建 北1975年63戸SRC
2025/03/14石神井台ローヤルコーポ
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 2,398万円50.3万円47.65㎡2LDK2階 / 5階建 東1977年41戸RC
2025/06/10日商岩井武蔵関マンション
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,480万円49.4万円70.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1976年45戸SRC
2023/08/26関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅2分 3,899万円54.5万円71.56㎡2LDK8階 / 9階建 南西1973年37戸SRC
2024/10/27武蔵野グリーンタウンE棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 2,580万円38.7万円66.67㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1975年78戸RC
2025/10/06武蔵野グリーンタウンC棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,980万円51.4万円77.5㎡2LDK+納戸×3階 / 7階建 南西1974年78戸RC
2025/10/06武蔵野グリーンタウンA棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅15分 3,290万円54.5万円60.41㎡3LDK6階 / 7階建 南東1974年70戸RC
2024/10/05武蔵野グリーンタウンG棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,080万円42.7万円72.06㎡2LDK4階 / 6階建 東1975年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、練馬区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は練馬区の平均と比較して30.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
練馬区
72.8万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名カーサ錦
所在地東京都練馬区錦一丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩9分
築年月1974年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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